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片區開發公司“研學沙龍”第四期開講
2022-08-30
8月29日上午，南通沿海高新片區開發有限公司第四期“研學沙龍”活動開講。此次講座以“規劃研學”為主題，由南通市規劃設計院副院長李祖良和規劃所相關人員主講，借以提升大家運用理論知識指導實務工作的能力，著力打造一支綜合素質和業務水平過硬的片區開發隊伍。
南通市規劃設計院分別圍繞“控規和城市設計對于片區地價的影響”“國土空間規劃體系”“規劃報批”三個專題，立足通州灣高新綜合產業園片區，結合南通中創區、南通西站、開發區等典型案例進行交流討論，拓展了大家對于最新規劃政策的認知，進一步增強了從規劃源頭把控成本、提高片區收入的意識。
內容一為“控規和城市設計對于片區地價的影響”，規劃院圍繞如何通過控規和城市設計改善區域交通、提升區域生態環境、完善公服配套、指標控制等方面進行分享，借助豐富的典型案例進行精準剖析，向大家展示了控規和城市設計對于提升片區地價的重要性。該主題重塑了大家對于規劃重要性的認識，合理的規劃不僅保障土地的高效合理利用，而且能夠賦予土地更大的開發價值。
內容二為“國土空間規劃體系”，規劃院結合近期參與的市國土空間規劃以及分區規劃編制工作，從國土空間規劃概念、建立國土空間規劃的背景、國土空間規劃總體框架、示范區三區三線劃定工作等方面進行了深入闡述，與會人員紛紛踴躍交流。本次高新綜合產業園片區控規報批方案也正是基于當前國土空間三區三線劃定情況來實施。
內容三為“規劃報批”，主要從理論上講述了規劃編制文本內容、報批程序、實操中如何調整規劃、土地出讓涉及到的規劃內容等，對于當前規劃報批工作具有重要的指導意義。
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